Forse investeringen in stations garanderen niet dat woningen in de omgeving meer waard worden. Momenteel wordt onder andere gekeken naar de mogelijkheid om projectontwikkelaars of woningeigenaren te laten meebetalen aan nieuwe OV-infrastructuur, vanwege de positieve gevolgen op de waarde van een woning. Onderzoek naar de huizenprijzen rondom de vernieuwde stations Breda, Tilburg en Arnhem wijst er echter op dat dit lang niet altijd het geval is.